Pourquoi un locataire peut-il rester 2 ans sans payer ?

Un locataire qui ne paye pas ses loyers pendant près de deux ans, c’est possible ? Pourquoi ? C’est la question posée par Kelvin qui trouve cette situation vraiment injuste. Ma réponse va vous surprendre, on dépasse le droit bête et méchant !

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LE réflexe qui vous fera gagner des centaines ou des milliers d’euros

[Vidéo 21/30] Connaissez-vous ce réflexe simple qui vous permettra de consacrer votre argent aux vacances plutôt qu’aux frais de justice ? C’est la protection juridique !

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Débiteur insolvable, je dois quand-même demander une décision de justice ?

Un ancien locataire insolvable : il est parti, il a dégradé le logement, il m’a laissé un mois de loyer impayé… Est-ce que ça vaut vraiment la peine que je le poursuive sachant qu’il vit actuellement des allocations ? Ma réponse va vous surprendre ! Cliquez sur la vidéo pour découvrir pourquoi il ne faut pas se laisser faire, même quand on pense que c’est perdu d’avance. 

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Le temps qui passe vous coûte cher – la prescription

L’écoulement du temps ou « prescription » peut réduire à néant votre droit à être remboursé par exemple. Dans cette vidéo, vous découvrez un immense principe de droit pourtant simple à comprendre, et en bonus un sondage qui démontre que la prescription est très mal vue du grand public ! Et vous, vous auriez répondu quoi ?

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Qui peut me représenter devant le tribunal d’instance ?

Vous ne souhaitez pas vous défendre seul devant le tribunal d’instance et c’est normal, ça peut faire peur. Vous ne pouvez pas confier vos intérêts à n’importe qui : je vous explique qui peut vous assister ou vous représenter. 

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SOS l’artisan a abandonné mon chantier, quelles solutions ?

Pour éviter que le rêve ne tourne au cauchemar, comment réagir ? Découvrez les solutions à votre portée en cliquant sur la vidéo !

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Faut-il prendre une garantie loyers impayés ?

Votre bien est prêt à accueillir les locataires mais vous vous demandez s’il est utile de prendre une garantie loyers impayés ? Je vous apporte une réponse basée sur ce que j’ai vu et entendu dans les études d’huissier de justice où j’ai travaillé. 

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Que faire après avoir obtenu l’ordonnance d’injonction de payer ?

Aujourd’hui on va aborder un sujet qui pourrait bien vous intéresser si vous avez des factures impayées en tant qu’artisan ou entrepreneur, ou tout simplement si vous avez des loyers ou des charges impayées en tant que propriétaire une fois que le locataire est parti. On continue le défi 30 vidéos en 30 jours avec la suite de la procédure d’ordonnance d’injonction de payer.

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Devez-vous donner congé au locataire par lettre recommandée ou par acte d’huissier ?

Vous êtes-vous déjà trouvé dans la situation de vouloir donner congé au locataire, mais vous ne savez pas exactement comment vous y prendre ? Recommandé ou acte d’huissier ? Dans cette vidéo, je vous dis pourquoi donner congé par recommandé est une mauvaise idée à mon sens : il faut privilégier le congé par huissier.

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Effacer les impayés avec la location courte durée

Interview vidéo ! 

Aujourd’hui, j’interviewe un expert en immobilier : Julien Loboda du blog https://www.immobilier-meuble.fr/. Je sais que vous êtes nombreux sur le blog à consulter le sujet.

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