Architecte, il nous dit comment booster notre immobilier [Partie 2/2]

Partie 2 de la discussion avec Guillaume, architecte, qui nous révèle ses meilleurs secrets pour réussir notre rénovation dans l’immobilier. Cliquez ici pour voir la vidéo. Continuer la lecture de « Architecte, il nous dit comment booster notre immobilier [Partie 2/2] »

Comment expulser un locataire : techniques pour gagner du temps et de l’argent

Dans cet article qui concerne le contrat de location d’habitation principale (loi du 6 juillet 1989 notamment), je vous révèle les meilleures astuces légales et pratiques des propriétaires expérimentés pour perdre le moins de temps et d’argent possible lorsque vous devez expulser un locataire.

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Combien vous coûte un congé par huissier (bail d’habitation) ? Plutôt 100 Euros ou 1000 Euros ?

[Vidéo 26/30] Vous connaissez maintenant l’intérêt de résilier le contrat de location en donnant congé par huissier, surtout quand vous êtes proches de l’échéance. Je réponds à la question de Gerald qui me demande si le congé coûte plutôt 100 Euros ou plutôt 1000 Euros ? Je vous rassure, on est plus proche du premier chiffre !

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Pourquoi un locataire peut-il rester 2 ans sans payer ?

Un locataire qui ne paye pas ses loyers pendant près de deux ans, c’est possible ? Pourquoi ? C’est la question posée par Kelvin qui trouve cette situation vraiment injuste. Ma réponse va vous surprendre, on dépasse le droit bête et méchant !

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LE réflexe qui vous fera gagner des centaines ou des milliers d’euros

[Vidéo 21/30] Connaissez-vous ce réflexe simple qui vous permettra de consacrer votre argent aux vacances plutôt qu’aux frais de justice ? C’est la protection juridique !

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Débiteur insolvable, je dois quand-même demander une décision de justice ?

Un ancien locataire insolvable : il est parti, il a dégradé le logement, il m’a laissé un mois de loyer impayé… Est-ce que ça vaut vraiment la peine que je le poursuive sachant qu’il vit actuellement des allocations ? Ma réponse va vous surprendre ! Cliquez sur la vidéo pour découvrir pourquoi il ne faut pas se laisser faire, même quand on pense que c’est perdu d’avance. 

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Le temps qui passe vous coûte cher – la prescription

L’écoulement du temps ou « prescription » peut réduire à néant votre droit à être remboursé par exemple. Dans cette vidéo, vous découvrez un immense principe de droit pourtant simple à comprendre, et en bonus un sondage qui démontre que la prescription est très mal vue du grand public ! Et vous, vous auriez répondu quoi ?

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Qui peut me représenter devant le tribunal d’instance ?

Vous ne souhaitez pas vous défendre seul devant le tribunal d’instance et c’est normal, ça peut faire peur. Vous ne pouvez pas confier vos intérêts à n’importe qui : je vous explique qui peut vous assister ou vous représenter. 

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SOS l’artisan a abandonné mon chantier, quelles solutions ?

Pour éviter que le rêve ne tourne au cauchemar, comment réagir ? Découvrez les solutions à votre portée en cliquant sur la vidéo !

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Faut-il prendre une garantie loyers impayés ?

Votre bien est prêt à accueillir les locataires mais vous vous demandez s’il est utile de prendre une garantie loyers impayés ? Je vous apporte une réponse basée sur ce que j’ai vu et entendu dans les études d’huissier de justice où j’ai travaillé. 

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