5 astuces simples pour choisir le bon locataire

Votre appartement à louer est vide et le désespoir vous gagne. Entre cette vacance locative ou louer à un candidat sur lequel vous avez des doutes, que faire ? Voici mes 5 astuces, simples mais efficaces, validées par mon agent immobilier préféré, pour savoir si vous pouvez sereinement louer au candidat ou si vous devez passer votre chemin !

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Vaincre sa peur de propriétaire : maîtriser la procédure d’expulsion

Comprendre l'expulsion

Procédure souvent longue, coûteuse, complexe, l’expulsion est ancrée dans l’imaginaire collectif comme un malheur insurmontable pour le propriétaire. Allez au-delà de cette peur en lisant ce court article !

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Un artisan fait des travaux dans mon logement et abîme les parties communes, j’appelle un huissier pour un constat ?

Constat-huissier

Que vous soyez en train d’améliorer le logement de vos rêves ou que vous retapiez un bien pour le louer, votre artisan fait son maximum pour vous donner satisfaction. En transportant son matériel, il a éraflé le mur du couloir ou abîmé le portail.

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Comment demander moi-même l’expulsion de mon locataire ? Bail d’habitation

Expulsion

Le locataire n’a pas réglé son arriéré dans le délai qui lui était imparti : on enclenche la suite de la procédure d’expulsion puisque le bail est résilié. Devez-vous aller voir un avocat ? Vous pouvez, mais ce n’est pas obligatoire devant le Tribunal d’Instance. Voici mes conseils pour vous en tirer comme un chef.

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Mon locataire est parti et ne paye plus, je peux donc reprendre le logement ?

Il n’a pas donné congé, n’a pas rendu les clés, ne répond pas au téléphone : le locataire semble parti et, cerise sur le gâteau, ne vous paye plus les loyers et charges mensuels. Que dit la loi ?

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Mon locataire ne me paye plus, que faire ? Bail d’habitation

Votre bien est mis en location, vous pensiez avoir trouvé un locataire fiable mais en réalité, il vous paye le loyer en retard ou ne vous paye plus du tout. Il ne répond pas à vos appels et ne vous ouvre pas la porte. Ne restez pas démunis face à son comportement et agissez au plus tôt en suivant ce guide !

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