La VRAIE raison pour laquelle toi, investisseur, tu perds de l’argent à l’état des lieux de sortie

(Et comment la simple lecture des prochaines lignes va y remédier une bonne fois pour toutes)

Envie de relouer directement ton bien, pour générer rapidement de nouveaux loyers ? 

Découvre comment ARRÊTER de te faire plumer à l’état des lieux de sortie, sous prétexte que tu es un “riche propriétaire”…

Imagine une minute.

Comme nous, Pierre a acheté un appartement qu’il a rénové en partie lui-même tout un été, en sacrifiant quelques barbecues entre amis. C’est pour la bonne cause : son premier investissement, qui le mènera (il l’espère) vers l’indépendance financière ou au moins la retraite anticipée !

Pour s’assurer d’être prêt pour la rentrée, il a même posé des CONGÉS (tu sais ce que c’est les finitions).

Il a réceptionné plusieurs dossiers locatifs, dont 4 très bons dossiers. C’est signé, le bien revient à un jeune étudiant épaulé par ses parents, et Pierre empoche 231 euros de CASH-FLOW positif par mois : objectif accompli ! En route pour le prochain investissement.

6 avril 2021 : Pierre reçoit un congé de son locataire, l’avertissant du départ prochain et d’une demande de rendez-vous pour l’état des lieux de sortie. Dans quel état Pierre va-t-il retrouver le logement après 3 ans ? Cette question l’angoisse déjà.

Le jour J, c’est pire que ce qu’il ne pensait.

Les joints sont NOIRS.

Les carreaux des fenêtres sont GRAS

Il ne veut pas compter les coups de couteau sur le plan de travail qui était neuf. 

Les impacts dans le placo sont multiples, et le revêtement de sol a blanchi par endroits. What ?

La réalité ? Pierre n’y peut rien…

Si l’appartement est rendu en état moyen, c’est parce qu’il y a 2 coupables parmi nous :

– le locataire qui est un fils à maman, qui a eu interdiction dans sa jeunesse de toucher une serpillère…

– le formateur immobilier à 2k, qui ne s’est pas attardé sur “Comment bien gérer ses locataires”, dans le module 6…

Pierre ne pouvait pas savoir, ce n’est vraiment pas de sa faute !

Une méthode simple pour que Pierre arrête de souffrir des frais supplémentaires remise en état, qu’il reloue vite et surtout, qu’il ne se fasse PLUS AVOIR dans l’avenir. 

C’est terminé d’être sympa et de rendre le dépôt de garantie, alors qu’il va passer 2 demi-journées à réparer et nettoyer l’oeuvre de “Prince Crado”…

 

Même si comme moi, tu adores cet animal…

… HORS DE QUESTION que tes locataires te prennent pour une CHÈVRE.

 

Rassure-toi, cela arrive au moins une fois dans la carrière de tout bon investisseur, c’est pourquoi je vais t’expliquer comment te blinder pour l’avenir (si tu es OK d’investir 2 minutes 30 de lecture). Prêt ?

Si tu ne me connais pas encore :

J’aide les investisseurs à réussir la mise en location de leur premier bien immobilier et à résoudre leurs litiges locatifs.

✅ Diplômée huissier de justice (exactement comme l’était le bras droit du grand investisseur parisien Gilles Grimm)

✅ Diplômée clerc expert d’huissier de justice (3ème lauréate de France, 5 ans de pratique)

Investisseuse dans la région de Strasbourg (et rénoveuse quand il faut boucler le chantier)

Speaker, par exemple ici au séminaire d’Olivier Seban où je suis intervenue devant 600 investisseurs (conférence disponible gratuitement sur mon blog).

 

✅ Speaker aux masterminds du groupe Facebook Bâtir son Empire Immobilier, sur la chaîne YouTube de Yann Darwin, au mastermind du Club Rentabilité Bordeaux etc. 

Co-administratrice du groupe Facebook “Bâtir son Empire Immobilier” réunissant plus de 8700 investisseurs ambitieux.

Ce que tu obtiendras dans Etat des Lieux comme un Pro :

 ☑️ Mon modèle vierge d’état des lieux utilisé en agence immobilière, qui te fera gagner au moins 30 minutes par état des lieux. Utilisable en version papier ou en version numérique. 
Valeur : 65,00 €

☑️ Mon modèle d’inventaire de mobilier, contenant une astuce dissuasive pour le locataire, qui réfléchira à deux fois avant de commettre des dégâts (sinon, vous toucherez des sous en plus).
Valeur : 27,00 €

☑️ La référence du logiciel payant que je recommande, si vous êtes avancé et souhaitez automatiser encore plus tout en fermant les contestations (pas de lien affilié, c’est issu de mon comparatif personnel…)
Valeur : 8,00 €

Vidéo pas à pas, du sol au plafond

Tu sauras exactement comment faire un état des lieux indiscutable, grâce à ma vidéo de 19 minutes 25, dans laquelle je me filme en train de réaliser l’état des lieux.
Valeur : 45,00 €

Où tu veux, quand tu veux

Tu bénéficies des cours vidéo, et en plus de leur version mp3 téléchargeable. Tu écoutes le cours où tu veux et quand tu veux !
Valeur : 27,00 €

 

Professionnel

Tu reçois 3 modèles de courriers juridiques spécifiques à l’état des lieux de sortie, pour te protéger et gagner du temps sur place.
Valeur : 55,00 €

Et ce n’est pas tout ! J’inclue également :

 

Bonus 1 : séminaire audio du groupe Bâtir son Empire Immobilier à Besançon
Durée : 2 heures 30
Valeur : 28,00 €

Bonus 2 : dernier séminaire audio du groupe Bâtir son Empire Immobilier à Strasbourg

Durée : 4 heures 26
Valeur : 28,00 €

Bonus 3 : gérer 480 lots – les meilleurs conseils d’un agent immobilier pour réussir ton état des lieux (interview audio) – une vision différente de la mienne, qui t’inspirera et te montrera la voie à suivre.
Valeur : 18,00 €

Bonus 4 : obtiens dans tes frais de remise en état grâce à cette procédure accélérée
Valeur : 185,00 €

Bonus 5 : formation mise à jour continuellement. La formation n’est pas figée, au contraire, elle va évoluer au fur et à mesure du temps, tout comme son PRIX. Mais si tu rejoins la formation maintenant, tu auras accès exclusivement et gratuitement aux nouveaux cours si la loi change et aux actualisations juridiques
(
Valeur : inestimable)​

Valeur totale : 486,00 €

Aujourd’hui : seulement 45,00 € (4̵8̵6̵,0̵0̵ € ̶)

Mardi prochain le 13 avril 2021, note bien cette date. Pourquoi ?

Non, je ne “ferme pas les portes” de ce programme. Tu le trouveras toujours en ligne sur mon site, mais dès mardi 23:59, il ne sera plus au prix de lancement actuel, parce que je suis en train de rajouter les dernières vidéos et les derniers documents dans l’espace de formation des élèves.

Pour remercier les investisseurs malins qui auront patienté ces quelques jours, je suis heureuse de leur offrir cette jolie réduction sur le programme. Je ne te force pas la main pour commander “Etat des Lieux comme un Pro”, au pire une autre personne prend ta place. 

Comment j’accède au programme ?

Étape n°1 – Clique sur le bouton d’accès.

Étape n°2 – Remplis le bon de commande sur la page d’après.

Étape n°3 – Tu reçois immédiatement les accès par email.

Étape n°4 – Une connexion internet suffit pour accéder à la plateforme où tu veux et quand tu veux. 

Est-ce possible d’avoir une facture ?

Si tu as besoin d’une facture, envoyez-moi un email à claire@recouvrement-facile.com avec vos coordonnées complètes. Je vous ferai parvenir une facture.

Est-ce déductible des impôts sur les revenus locatifs ?

Oui si tu fais le nécessaire sur votre SCI à l’IS ou en location meublée. 

PS : si tu es comme moi et que tu descends directement en bas de la page sans lire, voici ce dont il est question : 

– Prend directement mon modèle d’état des lieux et réduis le temps passé dans ton bien à la sortie du locataire, pour le relouer plus vite. Profite des courriers tout prêts que je t’ai rédigés.

– Si tu penses comme Confucius que L’homme sage apprend de ses erreurs, l’homme plus sage apprend des erreurs des autres, ce programme est fait pour toi,

– Reçois GRATUITEMENT de nombreux bonus : plus de 6 heures 30 d’enregistrement audio des derniers séminaires Bâtir Son Empire Immobilier, les meilleurs conseils sur l’état des lieux donnés par un agent immobilier qui a géré jusqu’à 480 lots, la méthode accélérée obtenir tes frais de remise en état. L’actualisation de la formation est incluse. 

Ma garantie béton

Si pour une quelconque raison, tu penses que ma méthode ne constitue pas les meilleurs 45 € que tu as investis cette année, tu n’as qu’à m’envoyer un email sous 15 jours et je te rembourse sans conditions ni questions. 

Bien à toi,

Claire Michel