Combien vous coûte un congé par huissier (bail d’habitation) ? Plutôt 100 Euros ou 1000 Euros ?

[Vidéo 26/30] Vous connaissez maintenant l’intérêt de résilier le contrat de location en donnant congé par huissier, surtout quand vous êtes proches de l’échéance. Je réponds à la question de Gerald qui me demande si le congé coûte plutôt 100 Euros ou plutôt 1000 Euros ? Je vous rassure, on est plus proche du premier chiffre !

Aujourd’hui, je réponds à une question d’un lecteur. C’est Gerald qui me demande sous la vidéo [6/30] relative au congé que le propriétaire donne soit par lettre recommandée avec avis de réception ou par acte d’huissier :

« Merci pour cette vidéo très intéressante. Je suis convaincu de l’intérêt par acte d’huissier de justice. Par contre, même si vous ne pouvez pas nous dire le coût, quel est l’ordre de grandeur s’il vous plait ? On parle de 100 € ou bien 1 000 € ? »

Je vous souhaite la bienvenue dans cette nouvelle vidéo du défi « 30 vidéos en 30 jours ».

Je vous rappelle que vous êtes libre de télécharger gratuitement mon ebook « Victime d’un impayé, la solution simple et efficace pour retrouver votre argent ». Je vous conseille de le télécharger maintenant, vous saurez immédiatement comment réagir en cas d’impayé ! Laissez-moi votre adresse e-mail dans le formulaire et je vous l’envoie dans la minute.

Donc je vous ai lu la question de Gerald, Gerald qui est d’ailleurs lui aussi blogueur dans un domaine complètement différent puisque son blog s’appelle https://debuter-en-swing-trading.comC’est un blog sur une méthode pour obtenir des bénéfices en bourse.

Le congé en bail d’habitation n’est pas tarifé

La parenthèse étant terminée, Gerald me demande le coût d’un congé par acte d’huissier de justice en matière de bail d’habitation. C’est ce que je disais dans la vidéo n°6 sur 30, c’est que justement je n’en ai pas vraiment parlé parce que c’est un des rares actes d’huissier de justice qui n’est pas tariféAutrement dit, c’est l’huissier de justice qui va décider du coût selon différents paramètres.

congé bail d'habitationPhoto Alex Beattle

Les critères du coût du congé par huissier

  • Le délai ou l’urgence avec laquelle l’huissier va devoir travailler,

  • La complexité de votre dossier,

  • Tout autre critère qu’il jugera utile pour justifier d’un prix qu’il va vous soumettre.

Combien coûte réellement un congé par acte d’huissier ?

Mon conseil avant de demander à un huissier de justice de signifier un congé en bail d’habitation à votre locataire, c’est peut-être de passer plusieurs coups de téléphone à plusieurs études d’huissiers de justice en leur expliquant votre demande et en leur demandant une fourchette de prix. C’est toujours difficile pour les huissiers de justice ou les clercs d’indiquer un prix « comme ça tout de suite » par téléphone, mais ils ont certainement une fourchette de prix à vous indiquer.

Je vais vous parler de ma propre expérience. Je dirais de mémoire (ça fait un moment du coup que je ne suis plus à l’étude) ça oscillait entre 130 à 200€ HT de facture pour le congé par acte d’huissier de justice. Après encore une fois, tout dépend de beaucoup d’éléments. C’est très difficile pour moi de vous dire un prix. Je ne connais pas les pratiques sur tout le territoire français bien évidemment.

De même, si c’est l’huissier de justice qui rédige de A à Z le congé ou si vous lui apportez un congé qu’il vérifie, le prix peut varier également.

Donc vous saisissez votre téléphone et vous contactez les huissiers de justice qui se trouvent à proximité du lieu du domicile de votre locataire, puisque par définition, il est dans votre immeuble pour le moment.

Voilà Gerald, j’espère avoir répondu à ta question. J’espère également avoir éclairé les autres propriétaires qui, comme toi, se sont posé cette question.

Je vous rappelle que sur mon blog vous avez une catégorie « Immobilier », qui est remplie de conseils, de retours d’expériences, pour que vous puissiez rester serein face aux litiges locatifs.

Merci d’avoir regardé cette vidéo, à bientôt !

Recherches utilisées pour trouver cet article :congé bail d\habitationcombien coute ca coute de faire passé un huissiercoût d\un huissier pour recouvrementdonner conge pour vente par un huissierconge pour vente ar huissiercout denonciation baile commercila chez huissiertarif huissier pour resiliation bailcongé par huissierconge habitation tarif huissiercombien coute un huissier pour impayé

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *